Koncepcja 1
Po wielu wariantach i analizach powstał śmiały projekt budynków 10-cio kondygnacyjnych w Mrągowie. Projekt trudny z uwagi na lokalizację oraz szczególny lokalny charakter miejsca. Projekt w założeniu ma zachować klimat Mrągowa, jednocześnie wpisać się w tkankę miasta nie dominując przestrzeni, a ją wzbogacając o nowe walory. Jest to trudne zadanie z punktu widzenia projektowania nowoczesnej Architektury w tak charakterystycznym miejscu. Projektowana koncepcja, mimo nawiązań do lokalnej architektury, nie ma udawać historycznych obiektów. Ma mieć jednoznacznie współczesny charakter odpowiadając na obecne funkcjonalne potrzeby. Zastosowano 2 podstawowe materiały, które przekładają się na 2 elementy w tworzeniu całości budynku są to: cegła oraz biała elewacja. Kontrast tych dwóch kolorów zauważalny jest w całym mieście. Cegła jest również często używanym materiałem w okolicy. Projekt ucieka od dosłowności i budowy kamieniczek w XXI wieku. Elewacje budynków niskich kształtowane są w całości z klinkieru. Ściany, pochyłe ściany, umowne dachy są z jednego materiału upraszczając w ten sposób formę kamieniczek unikając dosłowności. Budynki wysokie są rozwinięciem tego pomysłu elewacje z klinkieru pochylają się oraz stają się ażurowe nadając lekkości wysokim częściom budynku nawiązując jednocześnie charakterem do muru pruskiego. Elewacja ceglana zamyka w sobie, opakowuje, białe bryły ukazując je dopiero na wyższych kondygnacjach. Koncepcja oparta została o założenia planu miejscowego. Podstawowymi i najważniejszymi celami projektu było:- wpisanie w otoczenie projektowanych budynków wysokich tak aby nie zakłócając charakteru miejsca stworzyć współczesną Architekturę;- uatrakcyjnienie tej części miasta poprzez stworzenie dodatkowego placu publicznego, z kawiarniami i różnymi usługami, dostępnego dla mieszkańców.
Koncepcja 2
Wariant 2a
Wariant 2b
Koncepcja oparta jest na klasycznym podjęciu do zabudowy kamicowej. Zaproponowano budynki wielorodzinne z usługami i biurami przekryte dachami spadzistymi nawiązującymi do najbliższej okolicy. Koncepcja składa się z dwóch elementów podkreślonych bryłą oraz materiałem.
Są to: 4-kondygnacyjna bryła powiązana z ulicą oraz wycofane dwie 10-cio kondygnacyjne bryły.
Projektowana koncepcja wyraźnie nawiązuje do charakteru kamieniczek. Bryła 4-kondygnacyjna podzielona jest na fragmenty dzięki czemu w skali człowieka ma miejski charakter. Bryły 10-cio kondygnacyjne są wycofane przez co nie wydają się duże z poziomu ulicy.
Zastosowano 2 podstawowe materiały, które przekładają się na 2 elementy w tworzeniu całości budynku są to: cegła oraz biała elewacja z płyt HPL.
Część 4-kondygnacyjna jest z cegły dzięki czemu staje się cięższa i wyraźniejsza. Nowoczesności ceglanej bryle nadaje niejednorodny układ dachów oraz indywidualnie kształtowany usługowy parter budynku. Część 10-cio kondygnacyjna jest biała dzięki czemu ma dużo lżejszy charakter.
Koncepcja ta ma za zadanie wpisanie się w otoczenie tak aby nie zakłócając charakteru miejsca wprowadzić nową zabudowę, uatrakcyjniając tą część miasta poprzez stworzenie dodatkowego placu publicznego, z kawiarniami i różnymi usługami.
Koncepcja 3
Działka zlokalizowana jest w historycznej części Mrągowa. Przeważają tu domy oraz kamienice z charakterystycznymi spadzistymi dachami pokrytymi ceramiczną dachówką. Równie charakterystyczne są frontowe ogrody otaczające wejścia do budynków. Celem projektu było wkomponowanie nowej zabudowy w to otoczenie.
Budynek składa się z dwóch części, które różnią się wysokością, wznosząc się w stronę jeziora. Część zlokalizowana od strony skrzyżowania ul. Oficerskiej i ul. Wojska Polskiego inspirowana jest silnie architekturą Mrągowa, posiada spadziste dachy oraz dobrze wpisuje się w skalę ulicy. Z frontu zaprojektowany został plac otoczony zielenią, na którym zlokalizowano ogródki kawiarniane. Nawiązuje do okolicznych ogrodów frontowych. Część budynku zlokalizowana bliżej jeziora wznosi się ponad zabudowę, aby umożliwić widok na Jezioro Czos. Wieże dzięki zsunięciu do środka kwartału nie dominują nad okolicą i nie są zauważalne z perspektywy przechodnia.
Obie części projektu spajają zastosowane materiały. Jasne, betonowe elewacje uzupełnia klasyczna czerwona dachówka oraz ceglana elewacja wież. Wybrane materiały to nawiązanie do tradycyjnej mazurskiej architektury we współczesnym wydaniu.
Zastosowane zabiegi pozwoliły na uzyskanie zabudowy o kameralnym charakterze, dobrze współgrającej z otoczeniem, jednakże wyróżniającej się wysokiej jakości, współczesnym detalem.